| Il momento di comprare |
 Analisi Jones Lang LaSalle hotels sul mercato europeo del real estate alberghiero
Un sentiment positivo che fa ben sperare per il futuro
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| Investitori più fiduciosi |
 L’ultima indagine Jones Lang LaSalle hotels segnala un’accresciuta propensione all’acquisto
Un mutamento frutto anche del miglioramento delle aspettative
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| In Grecia non si fermano i progetti d’investimento turistico-alberghieri |
 Il momento per la Grecia, alle prese con le note vicende legate ai propri conti pubblici non in linea con i parametri dell’Unione monetaria, non è certo dei più facili.
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| I modi del riposizionamento |
 Focus sulle strategie a disposizione delle proprietà: ribrandizzazione e capital infusion
L’importante è valutare attentamente costi, rischi e benefici
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| È il momento di riposizionarsi |
L’arma vincente in attesa di un ormai prossimo e nuovo ciclo di crescita per il settore
Occorre pianificare fin da ora strategie di medio-lungo periodo
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| Stime in crescita per il 2010 |
I dati dell’ultimo Hotel investment outlook di Jones Lang LaSalle hotels per l’area Emea
Ma nel 2009 il livello delle vendite è tornato a dieci anni prima
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| Dare corpo a un’idea romantica |
 Origini, sviluppo e primi risultati di un progetto di riad 5 stelle a Marrakech, in Marocco.
Un mix di capitale italiano e personale e maestranze locali
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| Una nuova destinazione wellness |
 Disegnare un nuovo profilo turistico per Gambassi Terme, piccolo centro in provincia di Firenze
Le opportunità di un hotel integrato con lo stabilimento termale
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| Focus sulla ripresa possibile |
 Dopo l’estate forse più difficile del dopoguerra dal punto di vista economico, i grandi gruppi immobiliari stanno stilando i primi bilanci del 2009, in vista della tanto attesa ripresa economica. Alla luce di tale scenario...
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| Un’area capace di rinnovarsi |
Il porto turistico di Marinara, nuovo polo di attrazione e valorizzazione del ravennate
Le opportunità di investimento in residenze turistico-alberghiere
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| Sfruttare l’evoluzione di Olbia |
Gli incrementi di traffico aereo e navale favoriscono i nuovi progetti e gli investimenti
La location si presenta quale porta di ingresso alla Sardegna
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| Brand internazionali cercasi |
L’articolata struttura della domanda turistica di Spoleto richiama la presenza di player moderni
Ambiente competitivo, ma c’è poca offerta alberghiera di catena
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| Investire lungo la Milano-Lecco |
Visibilità e accessibilità dalla superstrada sono le possibili carte vincenti di un investimento
Il territorio è privo di un’offerta di livello internazionale
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| Le opportunità inespresse di Bari |
Obiettivo: intercettare il turismo business dalla Fiera del Levante e dal vicino scalo aeroportuale
Investire nella più grande zona industriale della Puglia
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| Le nuove tendenze degli spa-resort |
 I ricercatori avrebbero potuto prevedere il boom delle vacanze in crociera dovuto al crescente potere d’acquisto dei più anziani, i quali hanno identificato nelle crociere la loro soluzione ottimale. E i loro figli, i quarantenni di oggi?
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| Investire a Civitavecchia |
Le prospettive di una città di media grandezza posta lungo le vie di collegamento con Roma
Ricca la presenza di generatori di domanda alberghiera
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| Dai trophy asset al mid-market |
 Il segmento medio del real estate mostra ancora incoraggianti segnali di dinamismo
Si amplia il focus di Jones Lang LaSalle hotels in Italia
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| Bologna ridisegna la città |
 Un nuovo sistema infrastrutturale per migliorare la competitività dello spazio urbano
Molte le aree di sviluppo a destinazione ricettivo-alberghiera
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| Un’idea di budget hotel italiano |
 R&D hospitality lancia il progetto Freestyle per un’offerta ricettiva flessibile e low cost
Prodotto di appeal con posti letto a partire da 30 euro
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| Gli studi di fattibilità alberghiera: tra mito e realtà |
Nella nostra pratica professionale, ci si trova spesso a realizzare degli studi di fattibilità alberghiera. In una fase preliminare dello sviluppo immobiliare a destinazione compatibile...
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| Il turismo medicale: opportunità da cogliere? |
 Il settore multimilionario del turismo della salute potrebbe rappresentare una nuova allettante opportunità per l’industria del turismo. Il segmento legato alla salute e al benessere sta infatti generando un’importante domanda...
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| Finanziamenti alberghieri per veri intenditori |
 Riuscire oggi a finanziare un’acquisizione alberghiera o uno sviluppo è diventato assai difficile nell’attuale situazione dei mercati.
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| Hilton si espande nel mercato britannico, mentre in Piemonte nasce un 5 stelle lusso al posto di un ospedale psichiatrico |
 Realty nel Mondo
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| Principi di asset management alberghiero |
Nel settore dei servizi finanziari, con il termine asset management si intende il processo di gestione di investimenti a beneficio dei clienti.
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| Scenari, trend e prospettive |
 Tra le nuovi fonti di capitale, i fondi sovrani e le grosse aziende cinesi e indiane
Uno sguardo complessivo sul mercato immobiliare alberghiero
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| Al servizio dello sviluppo |
 Motivi e strategie alla base di un progetto alberghiero polifunzionale a Sofia, in Bulgaria
Un paese in crescita con buone opportunità di investimento
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| Un accordo come tutti gli altri |
 In corso un progressivo bilanciamento delle condizioni contrattuali a favore dei proprietari
Durante Eire 2008 si è parlato a lungo di management contract
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| Condo hotels |
 Dopo il boom manifestatosi nei mercati più maturi e sviluppati, come USA e Asia, il fenomeno dei Condohotels (Condominium Hotels) si sta diffondendo rapidamente anche nel vecchio continente.
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| Mipim, una ventata di ottimismo |
 Più spazio per l’hôtellerie all’appuntamento di Cannes dedicato agli investitori immobiliari
Il real estate alberghiero non risente del momento negativo
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| Metodi di valutazione alberghiera, tra arte e scienza |
 La valutazione di un albergo è sia una scienza che un’arte. La scienza riguarda l’uso di formule matematiche al fine di esprimere il tipico approccio seguito da chi investe in alberghi.
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| Le nuove tendenze del mercato dell’ospitalità: appartamenti con servizi alberghieri nei Caraibi e budget hotel nel Regno Unito |
I progetti residenziali della catena caraibica Viva Wyndham resorts. A Glasgow il primo Purplehotel di Scozia.
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| Uno spazio per fare networking |
Un settore in fermento che vede la contemporanea comparsa di nuovi attori e progetti innovativi. Investment@globe è dedicato al real estate alberghiero-ricettivo
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| Boutique hotel, complessi turistici eco-compatibili e golf resort: l’offerta turistica si adegua a una domanda in evoluzione |
 Realty nel Mondo
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| I contratti di management |
 L’attività alberghiera in Italia è stata tradizionalmente caratterizzata da gestioni di tipo familiare. L’ingresso in Italia di nuove figure di investitori e il desiderio delle catene alberghiere internazionali...
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| Le opportunità inespresse d’Italia |
 Una partnership tra Job in Tourism e Jones Lang LaSalle sui temi del real estate alberghiero
Nei primi otto mesi del 2007 performance altalenanti in Europa
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| Continua il fermento del mercato immobiliare europeo dell’ospitalità: grandi manovre in casa Golden Tulip, Accor e in tutta l’Inghilterra |
 Realty nel Mondo
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| Ospitalità, la rivoluzione del bello |
 Giochi senza frontiere. Questo il significativo titolo della IX edizione dell’European property Italian conference (Epic), tenutasi recentemente a Roma presso l’hotel St. Regis Grand...
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| In Polonia fervono i lavori per prepararsi a Euro 2012, mentre a Milano arriva il Mandarin oriental group |
 Realty nel Mondo
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| Domina fa rotta verso l’India |
 Il gruppo italiano si è accordato con Shristi corporation per la gestione di 25 nuovi hotel
Un Paese emergente in cui cresce la domanda mid-market
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| Rezidor si espande in Svezia e in Africa meridionale nasce l’idea di un nuovo ecoresort |
Realty nel Mondo
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| Alla conquista del mid market |
Un nuovo prodotto made in Italy per un pubblico molto attento al rapporto qualità-prezzo
Tecnologie & spazio progetta una catena di budget hotel
Tecnologie & spazio progetta una catena di budget hotel
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| Realty nel mondo |
 Proseguono gli investimenti nel mercato americano,
mentre la Russia rimane tra gli obiettivi di InterContinental - Apre in Siberia il nono Holiday inn di Russia
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| Un hotel per la Fiera di Verona |
 Vaste opportunità per nuovi investitori in una città dalle notevoli potenzialità di sviluppo. Cis sta costruendo un nuovo albergo a vocazione business
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| Shangri-La inaugura il primo hotel a Vienna, mentre in Croazia aumenta l’offerta dedicata ai giovani |
 Realty nel Mondo
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| A Roncade un progetto originale |
 L’albergo nascerà nel contesto di un factory outlet situato nei pressi di un’uscita autostradale
Strategico il posizionamento leisure con focus su Venezia
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| Grandi manovre in Italia: Capitalia investe in Sardegna, mentre prosegue l’espansione di Hilton nella penisola |
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| In equilibrio tra Roma e provincia |
 A Ponzano Romano l’opportunità di sfruttare il traffico dell’A1,oltre all’appeal della capitale. Industria e logistica richiamano nuova ricettività alberghiera
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| Con nuovi campi da golf e resort di lusso, nei Caraibi si mira ad attirare la clientela di qualità |
 Realty nel Mondo
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| I segreti del mid-market italiano |
 Una divisione Jones Lang LaSalle Hotels Italia completamente dedicata al segmento medio
Consulenza e servizi per piccoli e medi investitori
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| Le Méridien in Russia, Best Western in India: continua la crescita dell’offerta alberghiera nei paesi Bric |
 Realty nel Mondo
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| Più sostegno, qualità e aggiornamento |
 L’offerta ricettiva italiana viene penalizzata dalla scarsa attenzione delle istituzioni
Le regole d’oro emerse durante il convegno all’Eire
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| Lentamente la Calabria cambia volto |
 Sono ampi i margini di investimento nell’entroterra e nelle strutture dedicate al wellness
L’offerta ricettiva è sempre più rivolta verso la qualità
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| Realty nel Mondo |
 Hyatt Place si avvicina alla meta del 120° hotel entro la fine del 2007. Novità Ritz-Carlton in Irlanda
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| Gli Emirati Arabi al centro dei piani di espansione di due delle maggiori catene internazionali |
 Marriott fa rotta verso il Medio Oriente. Rezidor gestirà la Perla degli Emirati.
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| Realty nel mondo |
 Ai Caraibi cresce il turismo nautico, mentre in Russia Rostov sul Don apre le porte alle grandi catene internazionali
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| In Liguria s’investe nel congressuale |
 Molte piccole strutture in edifici storici o di charme per eventi esclusivi in ambienti rilassanti
Ponente congressi promuove il savonese quale location Mice
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| Realty nel Mondo |
 Continua ad aumentare l’offerta dei maggiori gruppi alberghieri internazionali nel continente americano
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| C’era una volta il Mediterraneo |
 Investimenti per le infrastrutture, l’attenzione all’ambiente, il turismo nautico e i campi da golf
La Croazia, destinazione emergente nel panorama internazionale
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| L’agrigentino, terra del benessere |
 Risorse pubbliche e private a sistema per aprire un ciclo virtuoso di crescita economica
Un progetto per lo sviluppo di un turismo sostenibile
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| L’Irlanda punta sui boutique hotel |
 Gli investimenti favoriti dalla crescita esponenziale dell’incoming negli ultimi 30 anni. Piccole ed esclusive le nuove strutture dell’isola di smeraldo.
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| Il gioiello di Santa Margherita torna a splendere nel firmamento del congressuale |
Il complesso di Villa Durazzo è aristocraticamente adagiato sui colli di Santa Margherita: i contorni dalle tonalità rosseggianti di un palazzo secentesco e di una dépendance ottocentesca si scorgono...
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| Qualità della vita, turismo di qualità |
 La destinazione Tigullio rinasce grazie a una strategia che mette a sistema risorse pubbliche e private. A Santa Margherita numerosi gli investimenti infrastrutturali.
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| Un 2006 da incorniciare per l’hôtellerie europea |
 Milano con il suo nuovo polo fieristico, è stato il protagonista di questo sviluppo. Gli alberghi di Torino, in particolare, hanno fatto registrare un aumento del revpar. ...
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| Strategie italiane in casa Hilton |
 Con l’aumento dei brand internazionali gli operatori del real estate hanno grandi opportunità. Le catene alberghiere ora sono in cerca di investitori.
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| Benessere in montagna e in città: Alpenpalace e Meliá Milano |
 Si susseguono nuovi impianti wellness, nelle località di vacanza ma anche nelle metropoli. Un nuovissimo albergo 5 stelle apre in montagna
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| Vince la rivoluzione della qualità |
 Un circolo virtuoso è stato innescato dalla strategia ricettiva della Repubblica Ceca. Profondi mutamenti dell’offerta turistica negli ultimi anni
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| Realty nel Mondo: Grandi manovre in Europa |
 Nuova linfa per il gruppo Corinthia. Varsavia raddoppia i suoi spazi meeting.
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| Quale futuro dopo le Olimpiadi? |
 La regione Piemonte moltiplica gli sforzi per sfruttare l’onda lunga della vetrina olimpica. Ora ci s’interroga sulle prospettive degli investimenti.
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| In una Boston a misura d’uomo |
 Lo specchio della città è il suo waterfront, oggetto di una trasformazione in continuo divenire. Negli ultimi anni si moltiplicano le costruzioni di nuovi hotel.
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| InterContinental e Hilton investono nel Vecchio continente |
 Il gruppo InterContinental espande il suo marchio mid-scale in Portogallo. Rinnovamento per il gruppo Hilton nel Regno Unito e in Irlanda
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| Cina, la lunga marcia dell’hôtellerie |
 Migliorano collegamenti e infrastrutture, e si prevedono 316 nuovi hotel nei prossimi tre anni. Le catene più prestigiose alla conquista del mercato locale.
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| Aperto il Kempinski hotel Shenzhen, ottava struttura gestita dal brand in Cina |
 È stato ufficialmente inaugurato il Kempinski hotel Shenzhen, ottava proprietà gestita da Kempinski in Cina. La costruzione dell’hotel, una joint venture fra Beijing Tourism Group(Btg) e Shenzhen Sensenhai Industrial Co. Ltd...
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| Architetture d’acqua e di giardini |
 Le valenze simboliche ed estetiche dell’acqua dalla cultura arabo-andalusa a quella barocca.
Architetture d’acqua e di giardini.
Anche negli hotel le fontane possono creare magici effetti.
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| Ad Ancona waterfront in rilancio |
 Il riassetto urbanistico potrà dare spazio a un posizionamento di mercato di fascia alta. Nuovo impulso all’attività alberghiera e congressuale
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| Quando il brand campeggia sul tetto |
 Occorre fare chiarezza sul concetto di compagnia alberghiera e società di management. Nomi e insegne talvolta possono generare confusione
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| Realty nel mondo |
Nicaragua: ecoturismo fra lagune e vulcani. Croazia, s’investe nello sviluppo del Gorski Kotar. Mosca: entro il 2010 cento nuovi alberghi. Nuovo resort di lusso nella splendida Cozumel.
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| Dall’Alaska alla Giordania, ecco le novità |
 Gli sviluppi di Hyatt.
Aumenteranno le strutture di lusso a Barbados.
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| Quanti gli hotel di catena in Italia? |
 Sarebbe utile definire i criteri per un’analisi statistica ragionata della presenza alberghiera. Un database professionale per addetti ai lavori.
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| Realty nel mondo |
 Investimenti decuplicati in Panama, e un’immensa città del divertimento in Qatar. Compagnie des Alpes acquista cinque parchi Walibi. Qatar, una città del divertimento.
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| Un ponte verso la Costa Azzurra |
 Nuovi player sviluppano il mercato alberghiero del Cuneense, ora ampliato e riqualificato. Già presenti Best Western, Express by Holiday Inn e Classhotel
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| Siracusa: mare, vini e antichità |
 Cresce la presenza di insegne alberghiere internazionali e si aprono nuove strutture. Possibile rilancio del progetto di un aeroporto turistico
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| Realty nel mondo - Dalle spiagge di Santo Domingo alla Russia di Ekaterinenburg |
 Repubblica Dominicana: presentati i progetti di sviluppo turistico. Investimenti ad Aqaba per 5 milioni di dollari. Si espande in Russia Hyatt international.
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| Torino, città d’arte e di cultura |
 L’evoluzione del capoluogo piemontese, orientato verso un turismo congressuale e leisure. Stagione d’oro per l’accresciuta offerta alberghiera
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| Si valorizza il Sahara e s’investe nelle Seychelles |
 Universal Resorts sbarca nelle Seychelles - Turismo sahariano: strategie di sviluppo sostenibile - Jones Lang LaSalle: la proprietà si separa dalla gestione
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| Bologna? No, la Nuova Fiera Milano |
 Presentati i progetti dei due Jolly Hotels, Garisenda e degli Asinelli, che hanno vinto la gara. Quasi 40 mila metri quadrati di nuova ricettività alberghiera
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| Quattro soggetti per un progetto |
 L’ex hotel Europa nel Golfo di Trieste, un esempio di struttura da ripensare e valorizzare. I pro e i contro di una location esclusiva ma isolata.
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| Barcellona al top in Europa, T hotels in Italia e nuove tipologie di turismo in Tunisia |
 Spagna: 2006 molto vivace fra nuovi investimenti e riprese
In Spagna il 2006 s’annuncia ancora molto vivace nel settore degli investimenti alberghieri, secondo i dati emersi da una’indagine di Jones Lang LaSalle.
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| La nuova frontiera del real estate |
 Oltre 300 espositori e 10mila visitatori dall’Italia e dall’estero: i numeri di Expo Italia real estate. Scelti i progetti vincenti fra i 67 concorrenti agli Award
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| Si vendono hotel in Bulgaria e s’investe per 436 milioni di euro nel Sud Italia |
 Il Melià Golf Vichy Catalan sulla Costa Brava
Nuova apertura Sol Meliá in Costa Brava, precisamente nella località termale di Caldes de Malavella, a circa 85 chilometri da Barcellona...
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| Nel Ferrarese il turismo/natura |
 Agriturismo, bed & breakfast, camping, en plein air, queste sono le formule all’avanguardia. Da riqualificare l’offerta di appartamenti e seconde case.
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| Cavallino-Treporti: turismo en plein air |
 Riposizionamento della location peninsulare a pochi anni dall’autonomia da Venezia. Forte identità ambientale come punto di sfida al mercato
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| Realty nel mondo |
 Investimenti per il futuro dall’India al Medio Oriente.
Ulteriore espansione del gruppo francese Accor in Tailandia
Importanti investimenti di Accor in Tailandia. Oltre alle 23...
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| Qui il vero core business è l’arte |
 Un nuovo concetto di marketing focalizzato sulle bellezze monumentali e paesaggistiche. Il prestigioso bacino del Lago Maggiore s’interroga sul futuro.
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| S’investe su archeologia, cultura e natura |
 ”Mondo Maya”, dal 23 al 27 maggio. Dal 23 al 27 maggio si svolgerà a Città del Guatemala l’incontro di “Mondo Maya”, l’organizzazione regionale nata nel 1992 per preservare...
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| Padova: più qualità nell’hinterland |
 Il livello delle strutture continua a crescere ma servirebbero anche gestioni manageriali. C’è spazio per la presenza di insegne internazionali.
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| Tripoli nel mercato internazionale |
 Nella capitale iberica interi distretti urbani si trasformeranno in business park con resort e luxury hotel. La scacchiera urbanistica richiama investimenti immobiliari
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| Realty nel mondo |
 Idea vincente: recuperare le masserie pugliesi - Cipro: incentivi all’upgrade delle vecchie strutture - Port Ghalib, nuovo complesso turistico residenziale sul Mar Rosso
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| Nuova Sardegna in mountain bike |
 Strategie di riposizionamento per i tredici comuni aderenti alla Rete Ogliastra-Supramonte. Archeologia, paesaggio e ambiente rilanciati dalle due ruote.
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| Molti nuovi progetti ma qualche rischio per l’ambiente |
 A Luang Prabang il primo Mekong Tourism Investment Summit
Dal 28 al 30 marzo si svolgerà a Luang Prebang, in Laos, il primo Mekong Tourism Investment Summit.....
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| Ad Agrigento si continua a investire |
 Hotel gradevoli e ben integrati nel territorio, ma surplus di camere e basse performance. Nonostante i flussi modesti in arrivo nuovi finanziamenti
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| Investimenti alberghieri in Europa: le previsioni |
 L’ultimo studio redatto da Jones Lang LaSalle Hotels, “Hotel Investor Sentiment Survey (Hiss)” ha coinvolto circa 2mila fra i più importanti investitori e proprietari alberghieri al mondo. La maggioranza degli intervistati è propensa...
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| Brianza Comasca: perfetto il resort |
 Rispetto alle celebri location di charme sul Lago, occorre scegliere un tipo diverso di struttura. Forte interesse per un prodotto “soggiorno più servizi”.
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| Il Palacongressi nella conchiglia |
 Rimini: investiti oltre 80 milioni per un’opera architettonica di riconoscibilità mondiale. Si proietta nel futuro la capitale europea del turismo
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| Marketing, strategia e fantasia |
 La ricetta di Ali Kasikci, direttore del Peninsula Beverly Hills, ospite al Forum di Rimini. Per restare in vetta al successo occorre reinventarsi
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| Cesena, un crocevia di commerci |
 L’offerta alberghiera è ora sottodimensionata, ma nel biennio raddoppierà la capacità ricettiva. La città attende nuova hôtellerie e turismo business
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| Un turismo di charme. |
 Banqueting e romantik hotel, strutture di successo nella Puglia Imperiale. Vasti spazi rurali lontano dai centri urbani
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| “Leading By Design”, network di designer e architetti specializzati nell’ospitalità di lusso |
 “Leading By Design” è un network di studi di designer e architetti specializzati nel settore dell'ospitalità di lusso, creato da Leading hotels allo scopo di fornire ai propri associati.....
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| Due stagioni, due modelli |
 A Montesilvano felicemente si alternano turismo balneare-estivo e turismo congressuale. L’isola pedonale risolve il problema logistico
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| Arezzo, lo sviluppo sostenibile dei Country resort |
 La provincia di Arezzo e la sua economia stanno registrando performance molto positive, con indici che collocano il territorio ai vertici della graduatoria nazionale del benessere e d,ella qualità della vita stilata ogni anno dal Sole 24 Ore, in linea con
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| Si trasforma la “pelle” del progetto |
 Nuove texture di superfici e materiali usate nell’interior design degli hotel. Tecnologia e computer grafica aprono scenari sempre diversi
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| Imola, polo alberghiero di eccellenza tra Bologna e Rimini |
 Imola, pur rientrando amministrativamente nella provincia di Bologna cui è tradizionalmente associata nell'immaginario collettivo, rappresenta una realtà economica del tutto indipendente da quella del capoluogo.
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| Pomezia, silenziosa ma produttiva, ha raddoppiato le camere d’albergo |
Da questo numero Stefano Lombardini inizia ad analizzare e descrivere il quadro della ricettività in alcune città di medie e piccole dimensioni che spesso rappresentano un interessante polo....
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| A Varese, location ideale per turismo d’affari e leisure, è il momento d’investire |
Proseguono le analisi della ricettività alberghiera nelle città italiane di medie e piccole dimensioni che Stefano Lombardini ha inaugurato sul numero 8 di Job in Tourism
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| Domestico e interattivo. |
L’hotel contemporaneo, approdo intelligente per businessmen e viaggiatori. Cultura del progetto e interazione con l’ ospite
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